Reformas B2B · Vigo y alrededores
Reformas de locales comerciales en Vigo
Reformamos locales comerciales, oficinas, clínicas y naves en Vigo y alrededores, con un solo interlocutor de principio a fin. Las dos instalaciones que más condicionan un local —la de agua y la de climatización— las ejecuta nuestro equipo, porque son nuestro oficio. El resto de gremios los contratamos y los coordinamos nosotros.
Somos instaladores que hacen la obra, no una empresa de obra que encarga fuera la instalación.
Por qué un local no es una vivienda
01
Cada día cerrado cuesta dinero
Una reforma de casa se mide en incomodidad; una de local, en jornadas sin facturar. Eso cambia la planificación entera: importa tanto qué se hace como en qué orden y en cuántos días, y eso hay que decirlo por escrito antes de empezar, no al final.
02
Las instalaciones mandan sobre la estética
En un local, el agua, el desagüe, la ventilación y el clima deciden dónde puede ir cada cosa. Cuando la distribución se dibuja primero y las instalaciones se resuelven después, aparecen los falsos techos que bajan medio metro y los tabiques que se levantan dos veces.
03
El edificio tiene dueños
Un local casi siempre está en una comunidad, y colocar una máquina en fachada, patio o cubierta, o tocar una bajante común, puede necesitar autorización. Se plantea al principio del proyecto o se convierte en un problema a mitad de obra.
04
Y hay licencias
Los plazos del ayuntamiento no siguen el ritmo de la obra. Conviene iniciar el trámite cuanto antes y contar con él en el calendario.
Qué incluye
Reforma integral de local, oficina o clínica
Distribución, obra, instalaciones y remates, con un único presupuesto y un único responsable.
Instalación de agua y desagües
Dimensionada para el uso real del negocio: cocina, aseos de público, vestuarios, consultas. Es lo que hacemos en fontanería para empresas.
Climatización y ventilación
Calculadas con el aforo y el horario del local, no por superficie. Ver climatización para locales y oficinas.
Adaptación de local para una actividad nueva
Cuando el sitio viene de otro uso y hay que rehacer casi toda la instalación.
Obra por fases con el negocio abierto
Cuando cerrar no es una opción.
Coordinación de los demás gremios
Albañilería, electricidad, carpintería, pintura: los contratamos nosotros y responden ante nosotros.
Qué significa exactamente «un solo interlocutor»
Que tú firmas un presupuesto y hablas con una empresa. Los gremios que no son nuestro oficio los contratamos nosotros, los coordinamos nosotros y respondemos nosotros de su parte del trabajo. No tienes que buscar a un electricista ni cuadrar agendas entre proveedores.
Y significa también algo que conviene mirar en cualquier presupuesto que te den, sea el nuestro o el de otro: quién ejecuta la instalación de agua y la de clima. Son las dos que, cuando salen mal, no se arreglan con una mano de pintura: una instalación de agua defectuosa acaba en una avería con el local abierto, y un equipo mal dimensionado se paga cada mes en la factura. En nuestro caso, esas dos las hace nuestro propio equipo.
Servicios de este área
Reforma de clínicas dentales →
Montaje y reforma de clínicas dentales: agua, desagüe, aspiración y aire por gabinete, esterilización, sala de rayos y obra por fases sin cerrar la clínica. Es el tipo de local donde más pesa la instalación.
Cómo trabajamos
01
Visita técnica al local
Vemos el sitio con tu idea encima: qué actividad va a tener, qué distribución quieres y qué limita el local —altura libre, salidas de desagüe, cuadro eléctrico, fachada, posibilidades de ventilación—. De aquí sale lo que es posible y lo que hay que replantear.
02
Presupuesto por escrito y por partidas
Obra, instalaciones, climatización y remates separados, con plazo y con lo que no está incluido. Separado así se puede comparar, decidir por partes y llevarlo a quien tenga que aprobarlo.
03
Ejecución con calendario y un único responsable
Un calendario con fases y con los días de parada identificados. Durante la obra tratas con nosotros, también para la parte que ejecutan los gremios que contratamos.
Una obra reciente
Local comercial u oficina
La ficha completa de esta obra, y las demás, están en la página de trabajos realizados.
Preguntas frecuentes
¿Puedo tener el local abierto durante la reforma?
Según la obra. Muchas reformas se pueden hacer por fases y por zonas, y otras —las que tocan instalaciones generales o el suelo— obligan a parar unos días. Lo que sí se puede es saberlo antes: qué fases paran la actividad y cuántos días dura cada una se entregan por escrito con el presupuesto.
¿Hacéis vosotros toda la obra o subcontratáis?
La fontanería y la climatización las ejecuta nuestro equipo: son nuestros dos oficios. La albañilería, la electricidad y el resto de gremios los contratamos y los coordinamos nosotros, y respondemos de su trabajo. Tú tienes un presupuesto y un interlocutor.
¿Os encargáis de las licencias?
El trámite es del titular de la actividad, y sus plazos no dependen de la obra. Lo que hacemos es plantearlo al principio y ejecutar la obra conforme a lo que se haya presentado, para que el calendario cuente con ello y no se descubra a mitad.
¿Trabajáis con locales que vienen de otra actividad?
Sí, y es el caso más frecuente. Un local que fue tienda y va a ser hostelería, o que fue oficina y va a ser clínica, necesita rehacer buena parte de la instalación. La diferencia de presupuesto frente a un local que ya tenía ese uso es grande, y se ve en la visita técnica.
¿Cuánto tarda una reforma de local?
Depende del estado de partida, de la actividad que va a acoger y de si hay que trabajar con el negocio abierto. El plazo se da por escrito tras la visita; un número dicho antes de ver el local casi siempre se queda corto.
Cuéntanos qué local quieres reformar
Enséñanos el sitio y te decimos qué tiene, qué habría que rehacer y qué condiciona la distribución que tienes pensada. La visita técnica no compromete a nada.
O llámanos al 672 05 86 72
Trabajamos en Vigo y alrededores desde 2010. Somos empresa instaladora de gas habilitada, algo que en un local con cocina forma parte del mismo proyecto.